Onderhoud

Onderhoud aan vastgoed is essentieel maar kan ook heel ingrijpend zijn. Etro Vastgoedzorg voert het daarom voor u uit, met vakmensen en rekening houdend met de bewoners of gebruikers van het pand. Van groot onderhoud, planmatig onderhoud tot mutatie- en serviceonderhoud, wij maken het pand weer geschikt voor de toekomst. Vastgoedonderhoud dus waarbij we kwaliteit garanderen met de inzet van vakmensen.

Groot onderhoud

Groot onderhoud is ingrijpend. Delen van het gebouw worden hersteld of vervangen om daarna weer het gewenste comfort te kunnen bieden. Etro Vastgoedzorg verzorgt het groot onderhoud aan vastgoed waarbij heldere afspraken met de opdrachtgever en vakmanschap in de uitvoering de standaard is. Dit doen we zowel in woningen als scholen, bedrijven en instellingen.

Verduurzaming tijdens groot onderhoud

Energie en duurzaamheid staan steeds vaker op de agenda. Het groot onderhoud is dan ook een geschikt moment om de woningen te verduurzamen. Bijvoorbeeld omdat dan het dak, de kozijnen en beglazing of de cv-installaties worden vernieuwd. Etro heeft de kennis en vakmensen in huis om die duurzame aanpassingen te adviseren en te realiseren. Uw vastgoed kan dan in aanmerking komen voor een gunstiger energielabel. Ook worden de Total Cost of Ownership in kaart gebracht zodat u de juiste keuzes kunt maken..

Planmatig onderhoud

Met planmatig onderhoud aan uw vastgoed weet u zeker dat het onderhoud wordt uitgevoerd zoals u wilt en wanneer u wilt. En het geeft u als vastgoedeigenaar, woningcorporatie of VvE vooraf duidelijkheid over de mate van onderhoud en het budget voor de gehele onderhoudsperiode die wij met u afspreken. Niets meer en niets minder. Wilt u duidelijkheid in resultaat tegen vooraf bepaalde kosten? Dan kiest u voor resultaatgericht vastgoedonderhoud. Uw vastgoed blijft dan functioneel, technisch en esthetisch op het gewenste niveau gedurende de afgesproken exploitatieperiode.

Kostenbeheersing en constant woon- of gebruikscomfort

Wij adviseren u graag bij het bepalen van de meerjarenplanning voor planmatig onderhoud. We houden vooraf rekening met de levensduur van de onderdelen van een gebouw. Met de geplande periodieke werkzaamheden houdt u het woon- of gebruikscomfort constant en de kosten in de hand. Rust en zekerheid dus, dat is wat u krijgt als u Etro het onderhoud van uw vastgoed volgens een meerjarenplanning laat verzorgen.

Mutatie- en serviceonderhoud

Als woningbouwvereniging, vastgoedbeheerder of VvE heeft u te maken met het serviceonderhoud zoals reparaties en mutatieonderhoud als de huurder het huis verlaat. Beide zijn even belangrijk voor het behoud van de kwaliteit van het vastgoed maar vergen ook veel tijd en capaciteit. Etro Vastgoedzorg neemt deze taken voor u uit handen met een eigen afdeling voor mutatie- en serviceonderhoud en een eigen Klant Contact Center.

Snel weer goed verhuren

Heeft de huurder het huis verlaten, dan kan het pand door Etro opgeknapt, hersteld of gerenoveerd worden voordat u het aan de volgende huurder aanbiedt. Laat u het door ons regelen, dan heeft u er geen omkijken meer naar en kunt u het huis weer snel en goed verhuren.

Reparatieservice bij schades

Voor dagelijks onderhoud zoals plotseling optredende schades kunnen uw huurders naar ons speciaal ingerichte Klant Contact Center bellen. Deze reparatieservice is beschikbaar als regiewerk voor onze opdrachtgevers die dit bij Etro afnemen. Het scheelt u veel papieren rompslomp en mankracht doordat onze mensen het snel en goed voor u uitvoeren. Bovendien zorgt het voor tevreden huurders.

Meer weten?

Onderhoud aan vastgoed is altijd maatwerk. Wilt u weten hoe wij dit maatwerk voor u kunnen inrichten? Neem dan contact met ons op.